土地探し - 二宮工務店

みなさんこんにちは(⌒∇⌒)ノ"

最近、土地探しで悩まれる方が多いのでちょっとアドバイスです。

◇Point１．生活環境◇

利便性だけで決めずに周辺を歩き生活のイメージを持てるようにしましょう ♪

・スーパー・学校・病院など

・近隣の道路状況・騒音など

◇Point2．インフラ◇

上下水道・ガス・光ケーブルなど日々の暮らしに欠かせない需要なインフラです。

無い場合は使用者が工事をすることになる場合があり、

多額の工事費用が掛かる場合があります(;´Д｀)

◇Point.3．土地の歴史◇

家の本当の基礎は地盤です。晴れの日・雨の日などいろいろなタイミングで確認をしましょう。

・田んぼを宅地に造成されている場合に多いのが土の入れ替えをせずただ土を盛っている場合。

水はけが悪く水が溜まりやすい！！

・元々池などを埋め立てしてできているエリアは地盤が緩かったりします。

改良工事が必要になる場合も！！

◇Point4．法的規則◇

土地があるからといっても、家が建てれるとは限りません。

・土地が道路に2ｍ以上接しているかつ前面道路の幅が4ｍ以上ある。

・前面道路が公道ではなく私道だった場合、利権関係の確認が必要。

などなど土地を見る上で確認しないといけない点は他にもたくさんあります。
ご自身で不動産業者をめぐって探すのもいいとは思いますが、

工務店などに相談しながら行動するのがＢｅｓｔです( ´∀｀ )
二宮工務店も土地探しお手伝いしておりますので、御気軽にご相談ください。
お待ちしております。

さて、先日はじめてシュークリームを作りました。

無事膨らんでくれて良かったです( ´∀｀ )

何個か膨らんでないけど見なかったことにしてください(;´Д｀)💦

中のクリームはホイップかカスタードで悩んだ挙句・・・

両方混ぜちゃいました(;^_^A

次は何がいいかなぁ。。。っと悩む週末です ( ˘•ω•˘ ).｡Oஇ